更新時間2025-11-25 更新21篇文章 被閱讀0次
抵押合同是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人,也可以是第三人)簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物(既可以是不動產,也可以是動產)向抵押權人設定抵押擔保,當債務人不能履行債務時,抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。申辦抵押合同時,公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴。那么抵押擔保合同是怎樣的呢?擔保合同與抵押合同的區(qū)別是什么?大律師網小編將在本章為您詳細解說,歡迎參閱!擔保無效最新規(guī)定2025是什么? 根據《民法典》第三百八十八條及《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉有關擔保制度的解釋》,擔保合同無效的情形主要包括以下四類:其一,主體不適格導致的無效。擔保人系無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或保證人資格不合法(如國家機關、以公益為目的的非營利法人違反規(guī)定提供擔保),擔保合同無效。其二,擔保財產違法導致的無效。以法律禁止流通或不可轉讓的財產(如查封、扣押財產)設定擔保,或擔保財產為贓物、遺失物時,擔保合同無效。擔保合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定(如未辦理法定登記手續(xù)),亦屬無效。其三,惡意串通損害他人利益導致的無效。擔保人與債務人惡意串通,通過擔保合同 ...... 【 瀏覽全文 】
保證合同與擔保合同的區(qū)別?保證合同與擔保合同在概念范圍、主體和責任承擔方式上存在明顯差異。依據《中華人民共和國民法典》第三百八十八條,擔保合同是為保障債權的實現,由債務人或第三人提供的擔保而訂立的合同,涵蓋保證、抵押、質押、留置和定金等多種形式。而保證合同是擔保合同的一種,根據民法典第六百八十一條,它是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或承擔責任的合同。在主體方面,擔保合同主體因擔保方式而異,如抵押涉及債權人、債務人與抵押人,而定金是合同雙方當事人;保證合同主體則是債權人和保證人,通常保證人是主合同之外的第三人。責任承擔方式上,擔保合同中抵押、質押以抵押物、質押物 ...... 【 瀏覽全文 】
擔保人過世法院將怎么處理? 擔保人過世的話,你起訴也是只能起訴繼承了擔保人遺產的人,起訴了之后法院會根據繼承了多少的部分來進行處理,會將繼承的那部分遺產判給債權人,還清欠錢的部分,如果遺產的部分不夠的話也是不需要再還的?! 》梢罁 吨腥A人民共和國民法典》第六百九十二條 《中華人民共和國民法典》第六百九十二條【擔保】 保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長。 債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。 債權人與債務人對主 ...... 【 瀏覽全文 】
擔保人的責任什么時候到期? 擔保人的責任一般都是合同中有約定的,按照約定的期限執(zhí)行,如果合同內沒有規(guī)定的話,則是按照一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月的標準來進行處理。 法律依據 《中華人民共和國民法典》第六百九十二條 《中華人民共和國民法典》第六百九十二條【擔?!俊 ”WC期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長?! 鶛嗳伺c保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。 債權人與債務人對主債務履 ...... 【 瀏覽全文 】
拖欠工程款仲裁的需要多少錢? 拖欠工程款仲裁的話是需要按照情況來看的,每個檔位都有不一樣的收費標準。1000元以下的部分40元——100元;1001元至50000元的部分按4%——5%交納;50001元至100000元的部分按3%——4%交納;100001元至200000元的部分按2%——3%交納;200001元至500000元的部分按1%——2%交納;500001元至1000000元的部分按0.5%——1%交納?! 》梢罁 吨腥A人民共和國仲裁法》 第十條 《中華人民共和國仲裁法》第十條【拖欠工程款】 仲裁委員會可以在直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市設立,也可以根據需要在其他設區(qū)的市設立,不按行政區(qū)劃層層設立。仲裁委員會由前款規(guī)定的市的人民政府組織有關部門和商會統一組建。 ...... 【 瀏覽全文 】
拖欠工程款訴訟時效是多久? 拖欠工程款的訴訟時效一般都是三年,從發(fā)生拖欠的當日起開始算,三年內都是有效的?! 》梢罁 吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條 《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條【拖欠工程款】 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行?! ∫环骄芙^履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十一條 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十一條【拖欠工程款】 人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結。 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條 《中華人民共和國民事訴 ...... 【 瀏覽全文 】
擔保合同是債權合同嗎按照我國《民法典》規(guī)定,擔保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔保合同無效,所以擔保合同應該是債權合同的從合同。但是當擔保合同約定的事由發(fā)生時,擔保合同也會產生相應的債權債務關系;因此,擔保合同也可以看做一種特殊的債權合同。擔保合同應包含哪些內容在人的擔保即保證中,擔保權是一種債權性的請求權,屬債權范圍;而在物的擔保中,則是一種物權性的優(yōu)先受償權,故也稱為擔保物權,兩者間的效力相差較大。與此相對應,擔保義務人的義務在人的擔保中,實為一種債務,而于物的擔保中則是一種物權負擔。1、保證合同內容:被保證的主債權種類、數額;債務人履行債務的期限;保證的方式;保證擔保的范圍;保證的期間;雙方認 ...... 【 瀏覽全文 】
2020年最新個人房屋抵押擔保合同范本【標準版】個人房屋抵押借款合同范本 抵押權人:________________________________________________地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務:____________抵押人:________________________________________________地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務:____________抵押物業(yè)地址:____________郵碼:____________ 電話:____________抵押權益之房產買賣合同:購房____ 字第________號第一條 總則抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”)。抵押人( ...... 【 瀏覽全文 】
2020年最新個人房屋抵押擔保合同范本【標準版】個人房屋抵押借款合同范本 抵押權人:________________________________________________地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務:____________抵押人:________________________________________________地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務:____________抵押物業(yè)地址:____________郵碼:____________ 電話:____________抵押權益之房產買賣合同:購房____ 字第________號第一條 總則抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”)。抵押人( ...... 【 瀏覽全文 】
個人房屋抵押借款合同范本 抵押權人:________________________________________________地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務:____________抵押人:________________________________________________地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務:____________抵押物業(yè)地址:____________郵碼:____________ 電話:____________抵押權益之房產買賣合同:購房____ 字第________號第一條 總則抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日 ...... 【 瀏覽全文 】
車輛抵押擔保合同范本一 車輛抵押擔保合同2019編號:廊保字______年第______號借款人:_____________________貸款人:_____________________擔保人:___ ______________根據國家有關法律法規(guī),各方當事人經協商一致,訂立本合同。借 款第一條 借款1.1借款金額(大寫):人民幣_________________________________________________。1.2借款用途:_____ ___________________________ ____________________。1.3借款期限自_____ __年_______月_______日起至____ ___年_______月_______日止。1.4借款利率: 。第二條 先決條件未滿足下列條件之一的,貸款人有權不提供本合同項下借款:2.1擔保人取得本合同擔保所需的合法有效授權。2.2借款人、擔保人根據貸 ...... 【 瀏覽全文 】
車輛抵押擔保合同范本一車輛抵押擔保合同編號:廊保字______年第______號借款人:_____________________貸款人:_____________________擔保人:___ ______________根據國家有關法律法規(guī),各方當事人經協商一致,訂立本合同。借 款第一條 借款1.1借款金額(大寫):人民幣_________________________________________________。1.2借款用途:_____ ___________________________ ____________________。1.3借款期限自_____ __年_______月_______日起至____ ___年_______月_______日止。1.4借款利率: 。第二條 先決條件未滿足下列條件之一的,貸款人有權不提供本合同項下借款:2.1擔保人取得本合同擔保所需的合法有效授權。2.2借款人、擔保人根據貸款人 ...... 【 瀏覽全文 】