2021年餐飲店租賃合同范本【正式版】

　　出租方(甲方)：_______________

　　身份證號(hào):____________________

　　聯(lián)系電話(huà):____________________

　　承租方(乙方：)_______________

　　身份證號(hào):____________________

　　聯(lián)系電話(huà):____________________

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：房屋是不動(dòng)產(chǎn)，房屋出租人必須具有房屋的所有權(quán)或者使用權(quán)，如果是所有權(quán)人，應(yīng)依法取得房地產(chǎn)權(quán)證;是使用權(quán)人，應(yīng)有合法的租賃憑證及允許轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。另外，如果是數(shù)人共有的房屋，還須經(jīng)過(guò)共有人書(shū)面同意。

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、建筑地址:

　　1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于_______的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。

　　二、房屋面積:

　　2.1 甲方對(duì)其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無(wú)爭(zhēng)議。

　　2.2 該房屋的面積為_(kāi)______平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))

　　三、租賃期限:

　　3.1 租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。

　　3.2 于_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年，越過(guò)二十年的，其超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事雙方可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過(guò)二十年。

　　四、定金:

第1頁(yè)餐飲店租賃合同范本【正式版】

　　4.1 乙方應(yīng)付的定金為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)_______:)，于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　4.2 在本合同簽訂之后自租期開(kāi)始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

　　4.3 租期開(kāi)始之后，上述定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為。

　　五、租金:

　　5.1 租金年度數(shù)額及支付日期，詳細(xì)如下列表。

　　第一年租金為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):_______)，支付日期為_(kāi)______年_______月_______日。

　　第二年租金為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):_______)，支付日期為_(kāi)______年_______月_______日。

　　第三年租金為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):_______)，支付日期為_(kāi)______年_______月_______日。

　　第四年租金為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):_______)，支付日期為_(kāi)______年_______月_______日。

　　第五年租金為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):_______)，支付日期為_(kāi)______年_______月_______日。

　　甲方指定銀行名稱(chēng):____________________

　　銀行帳號(hào):____________________

　　收款人:____________________

　　5.2 支付方式: