2021年房屋首付款借款合同范本【最新版】

　　甲方(貸款方)：______________

　　乙方(借款方)：______________

　　甲乙雙方本著平等自愿的原則，依照《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定，就乙方向甲方借款事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條、乙方為購買甲方所開發(fā)項目___________的房屋 ______號樓______單元______室，因資金不足，特向甲方申請借款，所借款項全部直接用于支付該房屋首付款，乙方無權要求甲方提供現(xiàn)金用于他途。

　　第二條、乙方向甲方借款金額為人民幣_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

　　第三條、借款期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計______日。乙方保證在借款期限到期之日前分二期償清該筆借款。第一期是甲方向乙方交房之日( 按甲方的交房日期為準)乙方付欠款額的50%，即人民幣_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。第二期使借款期限到期之日欠款全部付清。

　　第四條、乙方在借款期限內(nèi)有明顯違反甲乙雙方簽訂的購買上述房屋相關合同條款等行為或出現(xiàn)喪失還款信譽和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的，甲方有權單方面要求乙方提前還款。

第1頁房屋首付款借款合同范本【最新版】

　　第五條、乙方所購上述房屋之全款發(fā)票由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。

　　第六條、乙方購買上述房屋需繳納的各種稅費由甲方代收代繳，發(fā)票契證等由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。

　　第七條、乙方未還清所有借款之前，甲方有權拒絕將其所購上述房屋產(chǎn)權交付乙方。

　　第八條、乙方必須全力配合甲方辦理銀行按揭所需一切手續(xù)。

　　第九條、乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未還款的，按逾期尚欠款項的日息千分之一向甲方支付利息，同時計算復利。

　　第十條、乙方未按本合同約定期限償還借款的，自本合同規(guī)定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止，乙方除應按第五天規(guī)定的日息向甲方支付利息外，還應承擔逾期未付款的違約金，違約金按日萬分之五計算，逾期超過30 天，甲方有權向法院提起訴訟。

　　第十一條、因本合同而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的，甲乙任何一方均有權在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第十二條、本合同的任何修改、補充、變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，采用書面形式確認，經(jīng)雙方授權代表簽署后生效。