2022年婚前房產協(xié)議書范本【簡易版】

　　男方：_______________ 女方：_______________

　　身份證號：___________ 身份證號：___________

　　聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________

　　男女雙方即將登記結婚，現(xiàn)為了避免日后發(fā)生財產爭議，維護穩(wěn)定的夫妻和家庭關系，經雙方充分溝通和確認，對婚前和婚后涉及到房產的歸屬問題，自愿達成以下協(xié)議：

　　第一條、以下房產系男方婚前個人財產：

　　1、房產位置：_______________;

　　2、房產面積：_______________;

　　3、房產證號：_______________;

　　4、房屋戶型：_______________。

　　以上房產在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房價款(包含了婚后產生的增值部分)，亦屬于男方個人財產。

　　第二條、以下房產系女方婚前個人財產：

　　1、房產位置：_______________;

　　2、房產面積：_______________;

　　3、房產證號：_______________;

　　4、房屋戶型：_______________。

　　以上房產的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房價款(包含了婚后產生的增值部分)，亦屬于女方個人財產。

　　第三條、任何一方父母在婚后出資，登記在自己子女名下的房產，均屬于出資人對自己子女個人的贈與，不屬于夫妻共同財產，相關房產在婚后產生的虧損或收益，無論是否由本人實際管理或經營，虧損均由各自承擔，收益均歸各自所有。

　　第四條、男女雙方享有對各自房產包含產權在內的一切權利，另一方只享有該房產的居住權。

　　第五條、關于各自房產，任何一方房產存在既有債權、債務，仍歸各自所有，由各自從其個人財產中拿出進行償還。

第1頁婚前房產協(xié)議書范本【簡易版】

　　第六條、因本協(xié)議而引起的糾紛，經協(xié)商或調解不能解決的，男女任何一方均有權在其所在地提起仲裁或者訴訟。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第七條、本協(xié)議的任何修改、補充、變更，須經雙方協(xié)商一致后，采用書面形式確認，經雙方授權代表簽署后生效。

　　第八條、除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，本協(xié)議規(guī)定的各種權利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

　　第九條、本協(xié)議簽署之后，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個不可分割的整體。

　　第十條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第十一條、本協(xié)議正本一式_______份，由男女雙方各執(zhí)_______份，具同等法律效力。

　　第十二條、本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

　　男方(簽字、手印)：______ 女方(簽字、手印)：_____