2020商品房訂購協(xié)議書范本【標(biāo)準(zhǔn)版】

　　出賣人(甲方)：______________________

　　法定代表人：________________________

　　地址：______________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　訂購人(乙方)：______________________

　　身份證號碼：________________________

　　地址：______________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　簽約地點(diǎn)：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方訂購甲方開發(fā)的位于__________________商品房事宜，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　一、乙方自愿交納定金人民幣___________萬元整(￥______元)，訂購甲方所開發(fā)的 小區(qū) 號房之商品住宅，建筑面積(含分?jǐn)偣妹娣e)為 平方米(該面積為暫定面積，最終簽約面積以測繪機(jī)構(gòu)測繪報(bào)告為準(zhǔn))，單價(jià)_________元/㎡(按建筑面積計(jì)價(jià))。

　　二、雙方商定所訂購商品房的價(jià)格及付款方式按下列第 種方式(最終按實(shí)際建筑面積計(jì)算購房款)：

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：仔細(xì)審查關(guān)于房屋面積的約定。對于商品房這種特殊的商品，可以允許合同約定的面積存在誤差，但是誤差不應(yīng)超過合理的范圍，法律規(guī)定為合同約定面積的3%。在簽訂商品房銷售合同時(shí)，購房者要注意開發(fā)商對面積誤差的約定。明確關(guān)于房屋質(zhì)量的約定。購買預(yù)售的期房，開發(fā)商帶大家看的都是豪華的廣告和美好的樣板間，等到商品房交付使用之后，問題才暴露出來，這時(shí)，開發(fā)商早就將樣板間拆了，購房者就沒有證據(jù)證明看房時(shí)房子的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所以在簽訂合同時(shí)要注意將質(zhì)量要求、交房標(biāo)準(zhǔn)、公共設(shè)施、售后服務(wù)等明確寫在合同里。

　　1、一次性付款

第1頁商品房訂購協(xié)議書范本【標(biāo)準(zhǔn)版】

　　l 該套商品房折前暫定總價(jià)為人民幣__________元，最終簽約總價(jià)按最終簽約面積乘以前述單價(jià)計(jì)算。

　　l該套商品房折后總價(jià)為__________________________元整(￥_____________元)。

　　2、銀行按揭付款

　　l 該套商品房折前暫定總價(jià)為人民幣 元，最終簽約總價(jià)按最終簽約面積乘以前述單價(jià)計(jì)算。優(yōu)惠折扣為 。

　　l該套商品房折后總價(jià)為人民幣________________元整(￥_______________元)，其中，首付款(含定金)為人民幣____________元，貸款金額_________元整，貸款年限___________年。

　　3、分期付款

　　l 該套商品房折前暫定總價(jià)為人民幣__________元，最終簽約總價(jià)按最終簽約面積乘以前述單價(jià)計(jì)算。優(yōu)惠折扣為 。

　　l 該套商品房折后總價(jià)為人民幣_____________________元整(￥_________元)，其中，首付款為最終簽約總價(jià)的50%(含定金)，人民幣 元;第二次付款為最終簽約總價(jià)的40%，人民幣 元，于 日前付清;第三次付款為最終簽約總價(jià)的10%，人民幣__________元，于 日前付清。