訂金與定金的區(qū)別哪個可以退?

　　依據(jù)《民法典》第586條、587條及2026年《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉合同編的解釋(三)》第15-18條規(guī)定，定金是具有典型擔(dān)保功能的債權(quán)擔(dān)保方式，其設(shè)立需滿足"書面形式+明確約定"雙重要件。

　　定金的本質(zhì)特征體現(xiàn)在三個方面：

　　一是擔(dān)保屬性，通過"定金罰則"對合同雙方形成履約約束;

　　二是懲罰機(jī)制，給付方違約則喪失定金，收受方違約則需雙倍返還;

　　三是限額規(guī)定，定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超出部分視為預(yù)付款。

　　相較而言，訂金在《民法典》中被定義為預(yù)付款性質(zhì)，屬于合同價款的一部分，主要功能是預(yù)先支付而非擔(dān)保。

　　2026年司法解釋進(jìn)一步明確，款項(xiàng)性質(zhì)的認(rèn)定應(yīng)采取"實(shí)質(zhì)重于形式"原則，需綜合考量合同條款表述、交易慣例、雙方真實(shí)意思及行業(yè)特性等多重因素。

　　電子簽約場景下，根據(jù)《電子簽名法》第14條及2026年《網(wǎng)絡(luò)交易管理辦法》修訂條款，經(jīng)可靠電子簽名確認(rèn)的定金約定具有與書面形式同等的法律效力。

　　在舉證責(zé)任分配上，主張定金關(guān)系成立的一方需承擔(dān)初步舉證責(zé)任，而否認(rèn)定金性質(zhì)的一方則應(yīng)提供反駁證據(jù)。

　　訂金可以無條件退還嗎?

　　訂金的退還并非無條件適用，需區(qū)分不同情形處理。

　　《民法典》第567條及2026年司法解釋規(guī)定，在合同正常履行情形下，訂金應(yīng)抵作價款;當(dāng)合同因收款方原因未能履行時，付款方有權(quán)要求全額返還;因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，訂金應(yīng)予退還;因付款方單方原因解除合同的，收款方可扣除實(shí)際損失后退還余額。

　　2026年新規(guī)特別強(qiáng)調(diào)，經(jīng)營者違反《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法實(shí)施條例》第24條，未按約定提供服務(wù)的，消費(fèi)者可主張雙倍返還訂金。

　　定金則嚴(yán)格適用"違約即處罰"原則，《民法典》第587條規(guī)定僅在兩情形下可免除定金責(zé)任：

　　一是因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　二是對方當(dāng)事人根本違約。

　　2026年司法解釋新增"重大情勢變更"例外條款，當(dāng)客觀情況發(fā)生訂立合同時無法預(yù)見的重大變化，繼續(xù)履行顯失公平時，法院可酌情減輕或免除定金責(zé)任。

　　在消費(fèi)者保護(hù)領(lǐng)域，《電子商務(wù)法》第49條規(guī)定的"七日無理由退貨"規(guī)則僅適用于訂金，定金不適用該條款。實(shí)務(wù)中建議交易雙方：

　　一是在合同中明確款項(xiàng)性質(zhì)及退還條件;

　　二是對大宗交易宜采用書面補(bǔ)充協(xié)議;

　　三是注意保存支付憑證及溝通記錄;

　　四是了解行業(yè)特殊規(guī)定，如商品房買賣中的定金規(guī)則。

　　2026年施行的《商事合同通則》還規(guī)定，連續(xù)交易關(guān)系中可設(shè)立"循環(huán)定金賬戶"，其處理規(guī)則與傳統(tǒng)定金有所不同。

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