甲方(出賣人)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
乙方(買受人)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
年 月 日，乙方為購買甲方的【小區(qū)名稱】 【棟】 【單元】 【號】 房屋，與甲方簽訂了合同編號為的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補充協(xié)議》(合同簽約備案號: )?，F(xiàn)乙方因自身原因無法繼續(xù)履行上述合同，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》等法律的規(guī)定及雙方簽訂的合同約定，就合同解除事宜達成如下協(xié)議，供雙方遵守：
一、乙方因無法按照其與甲方簽訂的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補充協(xié)議》的約定按期向甲方支付購房款，現(xiàn)乙方向甲方提出解除雙方原簽訂的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》，甲方同意解除雙方簽訂的上述合同。
二、乙方同意按照《商品房買賣合同》第九條的及《商品房買賣合同補充協(xié)議》的相關約定，向甲方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。
三、因雙方原簽訂的商品房買賣合同已辦理了簽約備案登記手 續(xù)，乙方應在本協(xié)議簽訂后 個工作日內攜帶本人有效證件及原商品房買賣合同等相關資料，前往崇州市房管局配合甲方辦理撤銷商品房買賣合同簽約備案登記的相關手續(xù)。乙方逾期辦理的，每逾期1天，乙方應按購房總款的萬分之一向甲方支付違約金，且甲方有權從應退還給乙方的款項中直接扣除該違約金。
四、甲方在商品房買賣合同備案登記正式撤銷后 個工作日內，將乙方已經(jīng)支付的全部房款在按照本協(xié)議第2條和第三條的約定扣除乙方應支付的全部違約金后退還給乙方，乙方應當向甲方出具相應的收據(jù)，同時乙方應將《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及其附件、收款收據(jù)等全部資料退還給甲方。
五、因辦理撤銷備案登記等相關合同解除手續(xù)而產生的一切費用(包括而不限于稅、登記費、手續(xù)費等)均由乙方自行承擔。
六、乙方不得再行依據(jù)雙方原簽訂的《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及其附件向甲方主張任何權利。
七、本協(xié)議一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：
年 月 日 年 月 日
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